Lassen Sie umbauen – vom Umbaucoach

Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Projekt. Sie hören von Ihren Freunden, Bekannten und Verwandten Schauriges über das Umbauen und sind sich nicht sicher, ob Sie sich diesen Stress und Aufwand antun wollen? Wir zeigen Ihnen, wie es auch gehen kann. Sie können sich auf unsere 111-jährige Erfahrung verlassen. Wir helfen Ihnen, die richtigen Entscheide in der korrekten Reihenfolge zu fällen und mit einem angemessenen Aufwand Ihren Umbau auszuführen.

Wir nehmen Ihren Umbau in die Hand und bieten Ihnen hierzu ein Rundum-Sorglos Paket an. So werden Ihre Umbauideen Realität, ohne dass Sie für die Bauführung oder die Überwachung der Handwerker Ihre kostbare Zeit aufwenden müssen. Was wir Ihnen als einziges nicht ganz abnehmen können, ist die Materialauswahl – selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei. Sie widmen sich den wichtigen Dingen des Lebens und wir kümmern uns um den Rest.

Vielleicht liegt das daran, dass das Budget nicht eingehalten wurde. Wir helfen Ihnen von Beginn an, die korrekten Kosten aufzuzeigen und das Budget einzuhalten. Unsere Erfahrung hilft dabei, auch versteckte Kosten oder unvorhergesehene Arbeiten von Beginn an einzurechnen und Ihnen keine schlaflosen Nächte zu bescheren.

Vielleicht hat Ihr Umbau zu lange gedauert oder Sie waren mit der Sauberkeit nicht zufrieden. Unsere Mitarbeiter und Partner sind es gewohnt, auch in bewohntem Wohnraum zu arbeiten und die Baustelle sauber zu halten, wenn gewünscht sogar weitgehend staubfrei. Dass wir die abgemachten Termine einhalten, ist selbstverständlich.

Vielleicht erhalten Sie Familienzuwachs und benötigen einen zusätzlichen Raum. Die Erweiterung des Wohnraums im bestehenden Haus ist in den meisten Fällen möglich. Wir beraten Sie, wie Sie mit wenig Geld und dem bestehenden Wohnraum möglichst ohne Baubewilligung ein zusätzliches Zimmer erhalten oder die bestehenden Räume besser nutzen können.

Vielleicht möchten Sie ein zusätzliches WC oder eine Dusche einbauen. Wächst die Familie, aber das Haus nicht? Blockieren Ihre Kinder gefühlt während 23 Stunden am Tag das Bad? Wir haben die Lösung und planen mit Ihnen zusammen eine Erweiterung, welche Ihrem Budget und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vielleicht sind Ihre Kinder aus dem Haus und Ihr Zuhause ist gefühlt doppelt so gross geworden. Dann beschäftigen Sie unter Umständen folgende Fragen: Welche Anpassungen sind möglich? Was ergibt Sinn und mit welchem Aufwand sowie Kosten muss ich rechnen? Von der einfachen Küchenrenovation, weil die Schranktüren schräg hängen, bis zu einem umfangreichen Ausbau des Hauses zu einem Bijou, können wir Ihnen die ganze Ausführung anbieten.

Einfache Arbeiten, kostengünstiger Umbau, grosse Wirkung: Für das Wechseln von Armaturen oder ein neues Lavabo sind wir genauso Ihr Partner, wie für das Zusammenlegen von Kinderzimmern zu einem grossen Büro oder Wellnessraum oder für den Einbau einer Sauna.

Sind Sie noch zu zweit in Ihrem Haus und die Unterhaltsarbeiten nehmen überhand? Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus zu verwandeln und vergessen dabei den Schallschutz nicht.

Vielleicht hat Sie Ihr Architekt oder Planer bis zur Baubewilligung begleitet, hat nun aber keine Zeit oder keine Lust für eine anspruchsvolle Bauführung. Gerne stellen wir unser 111-jähriges Know-how zur Verfügung und nehmen Ihrem Planer diese Aufgabe ab.

Vielleicht haben Sie gehört, dass bei einem Umbau oder einer energetischen Sanierung der Gebäudehülle vom Bund Geld zur Verfügung gestellt wird. Wir klären bei jedem Umbau im Vorfeld genau ab, welche Möglichkeit der Förderung bestehen würde. Der GEAKplus sowie eine detaillierte Analyse der bestehenden Bausubstanz sind bei uns selbstverständlich.

Erneuerungen und werterhaltende Arbeiten am eigenen Haus sind steuerlich absetzbar. Wir helfen Ihnen, im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten, den Spielraum für die Steuereinsparungen auszuloten und zeichnen mit Hilfe unserer Erfahrung den optimalen Weg auf. Unsere Erfahrung und unsere genauen Kenntnisse über den Anhang zur Steuererklärung helfen Ihnen, die optimalen Berechnungen aufzustellen und Einsparungen zu erhalten.

Steuereinsparungen können mit der entsprechenden Planung über mehrere Jahre realisiert werden. Ein Umbau kann über mehrere Etappen abgerechnet werden und die Steuerbelastung somit auf mehrere Jahre aufgeteilt werden. Wir besprechen mit Ihnen die richtige Vorgehensweise dazu.

Vielleicht ist Ihr Objekt geschützt und Sie möchten dennoch umbauen. Mit welchen Vorschriften und Fördergeldern können Sie rechnen? Wir helfen Ihnen, nicht nur die Vorschriften und die Einschränkungen zu erfahren, sondern auch die Möglichkeiten einer Unterstützung durch die Denkmalpflege. Besondere Ausführungen und schlaue Umbauten werden selbstverständlich gefördert. Unser Netzwerk ist dafür genau das richtige.

Oder fehlt Ihnen die Geduld oder die Zeit, um sich mit den Ämtern oder den zuständigen Personen zu treffen? Gerne nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab und vereinbaren alle nötigen Termine und Besichtigungen für Sie. In Ihrem Namen und in Ihrem Sinn erstellen wir jeweils ein kurzes Protokoll mit den Möglichkeiten und den daraus entstehenden Kosten für das Objekt.

Vielleicht ist Ihnen auch die Geduld ausgegangen. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer Erfahrung und unseren Kontakten, schnell und unkompliziert die richtigen und möglichen Entscheidungen zu treffen, damit Ihr Projekt wieder Fahrt aufnimmt.

Vielleicht möchten Sie Ihren Wohnraum erweitern, das Haus erhöhen oder einen Anbau machen und befinden sich ausserhalb der Bauzone im Streusiedlungsgebiet. Der Umbau einer Liegenschaft ausserhalb der Bauzone ist eine besondere Herausforderung. Wir helfen Ihnen, zu definieren, was, gemäss Gesetz und den Behörden, möglich ist. Und es ist einiges möglich.

Oder hat Ihr Nachbar bereits ausserhalb der Bauzone gebaut und nun möchten Sie dasselbe machen? Nebst dem zeitlichen Ablauf eines Umbaus sind auch immer die aktuelle Gesetzeslage sowie die Auslegung der Gerichte und Ämter zu berücksichtigen. So kann ein Bauwerk, welches vor fünf Jahren noch bewilligungsfähig war, heute möglicherweise nicht mehr gebaut werden. Allenfalls kann aber eine Aussage über die Zukunft gemacht werden, da viele Anpassungen und Vorgaben auch wieder gelockert worden sein können.

Eventuell haben Sie eine Voranfrage an die Gemeinde gemacht und haben einen abschlägigen Bescheid erhalten. Wir können Ihnen mit unserem Netzwerk helfen, das Beste aus dieser Situation zu machen und möglicherweise mit einem anderen Blickwinkel oder mit einer anderen Vorgehensweise dennoch Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Es gibt immer mehrere Wege zum Ziel.